במיוחד לדיירים בתהליך תמ״א שרוצים
שהביצוע, המפרט והליקויים יטופלו לטובתם
במיוחד לדיירים בתהליך תמ״א שרוצים
שהביצוע, המפרט והליקויים יטופלו לטובתם
פיקוח תמ״א מטעם הדיירים.
מי שזמין לכם ומוודא שמה
שהובטח אתם מקבלים בפועל
פיקוח תמ״א מטעם הדיירים. מי שזמין לכם ומוודא שמה שהובטח אתם מקבלים בפועל
מחויבים לצד הדיירים בלבד לא ליזם ולא לקבלן,
אנחנו פה לחסוך לכם זמן, וכאב ראש.
מחויבים לצד הדיירים בלבד לא ליזם,
אנחנו פה לחסוך לכם זמן, וכאב ראש.
100+ דיירים מרוצים
4.9 / 5
100+ דיירים מרוצים
4.9 / 5
25+
שנות ניסיון
150,000+
מ״ר בפיקוח
6-12 חודשים
חיסכון בזמן הבנייה
לפני שהיינו מפקחים, היינו קבלנים ויזמים בעצמנו.
עכשיו אנחנו עומדים בצד שלכם.
משהו שחשוב לדעת לפני שממשיכים
משהו שחשוב לדעת לפני שממשיכים
מה שאף אחד לא
הסביר לכם על תמ"א
מה שאף אחד לא
הסביר לכם על תמ"א
כשיזם מגיע לבניין עם הצעת תמ"א הוא יביא איתו מפקח בנייה.
כשיזם מגיע לבניין עם הצעת תמ"א הוא יביא איתו מפקח בנייה.
אבל המפקח הזה עובד בשביל היזם.
אבל המפקח הזה עובד בשביל היזם.
הוא בודק שהיזם מקבל מה שהוא צריך, לא שאתם מקבלים מה שהובטח לכם.
הדיירים בתמ"א הם הצד הכי חלש בעסקה.
הוא בודק שהיזם מקבל מה שהוא צריך, לא שאתם מקבלים מה שהובטח לכם. הדיירים בתמ"א הם הצד הכי חלש בעסקה.
אתם לא בחרתם להיות בתהליך, אתם לא תמיד יודעים מה מגיע לכם.
אתם לא בחרתם להיות בתהליך, אתם לא תמיד יודעים מה מגיע לכם.
ואתם צריכים לקוות שמה שכתוב במפרט, יהיה בדירה שלכם ביום שתחזרו אליה.
ואתם צריכים לקוות שמה שכתוב במפרט, יהיה בדירה שלכם ביום שתחזרו אליה.
זו בדיוק הסיבה שדיירים בתמ"א יכולים וצריכים להביא מפקח משלהם.
זו בדיוק הסיבה שדיירים בתמ"א יכולים וצריכים להביא מפקח משלהם.
בואו תשמעו מדיירים שבחרו בנו:
בואו תשמעו מדיירים שבחרו בנו:
מה שקורה בלעדיכם:
מה שקורה בלעדיכם:
היזם מתחייב להרבה דברים.
השאלה מי בודק שהוא עומד בהם?
היזם מתחייב להרבה דברים. השאלה מי בודק שהוא עומד בהם?
בפועל נראה שהכל הולך כרגיל אבל הנה מה שקורא מאחורי הקלעים
בפועל נראה שהכל הולך כרגיל אבל הנה מה שקורא מאחורי הקלעים
היזם שולח מפרט מפורט. אבל בלי מישהו שמבין בנייה, שיבדוק אותו.
אתם לא יודעים אם הוא ברמה שמגיעה לכם, או ברמה שנוחה ליזם.
היזם שולח מפרט מפורט. אבל בלי מישהו שמבין בנייה, שיבדוק אותו. אתם לא יודעים אם הוא ברמה שמגיעה לכם, או ברמה שנוחה ליזם.
הקבלן של היזם עושה את עבודתו. אבל בלי מי שבודק עבורכם,
ליקויים שנסגרים במהלך הבנייה יתגלו רק אחרי שנכנסתם לדירה.
הקבלן של היזם עושה את עבודתו. אבל בלי מי שבודק עבורכם, ליקויים שנסגרים במהלך הבנייה יתגלו רק אחרי שנכנסתם לדירה.
בניין שמתעכב שנה, זו שנה שאתם גרים בשכירות עם כל ההוצאות שזה כרוך.
בלי מישהו שיעקוב אחרי לוחות הזמנים לא תדעו מה קורה לפני שכבר מאוחר.
בניין שמתעכב שנה, זו שנה שאתם גרים בשכירות עם כל ההוצאות שזה כרוך. בלי מישהו שיעקוב אחרי לוחות הזמנים לא תדעו מה קורה לפני שכבר מאוחר.
היזם לא עושה את זה מתוך כוונה רעה.
פשוט ככה זה עובד, הוא מייעל את הצד שלו.
היזם לא עושה את זה מתוך כוונה רעה. פשוט ככה זה עובד, הוא מייעל את הצד שלו.
הדיירים שמגיעים למסירה עם מפקח משלהם יודעים בדיוק מה לבדוק, מה לדרוש ועל מה לא לחתום לפני שמתוקן.
הדיירים שמגיעים למסירה עם מפקח משלהם יודעים בדיוק מה לבדוק, מה לדרוש ועל מה לא לחתום לפני שמתוקן.
השאר מגלים את הבעיות אחרי וסופגים: שבירת קירות, אלפי שקלים נוספים וחודשים נוספים בשכירות...
השאר מגלים את הבעיות אחרי וסופגים: שבירת קירות, אלפי שקלים נוספים וחודשים נוספים בשכירות...
השאלה מי אתם רוצים להיות?
השאלה מי אתם רוצים להיות?
מה כולל פיקוח מטעם דיירים
מה כולל פיקוח מטעם דיירים
אנחנו עובדים בשבילכם
מהמפרט ועד המסירה
וודאות וזמינות מלאה!
וודאות וזמינות מלאה!
הנציגות מעודכנת בכל שלב עם דוח שכולל מה בוצע, מה הבעיות ומה הפתרון.
הנציגות מעודכנת בכל שלב עם דוח שכולל מה בוצע, מה הבעיות ומה הפתרון.
מה שהובטח
זה מה שתקבלו.
מה שהובטח זה מה שתקבלו.
כל שלב בבנייה נבדק מול מה שסוכם.
לא עובר שלב לפני שאישרנו.
כל שלב בבנייה נבדק מול מה שסוכם. לא עובר שלב לפני שאישרנו.
הפוקוס הוא
על הדירות שלכם
הפוקוס הוא על הדירות שלכם
מפקחים רק על הדירות של הדיירים
הקיימים - האינטרס שלנו משותף.
מפקחים רק על הדירות של הדיירים הקיימים - האינטרס שלנו משותף.
המפרט נבדק
לפני חתימה
המפרט נבדק לפני חתימה
דורשים את הרמה הגבוהה ביותר
שניתן להשיג לפני שחותמים.
דורשים את הרמה הגבוהה ביותר שניתן להשיג לפני שחותמים.
זה מה שקורה שיש לכם עיניים בשטח עם אינטרס זהה לשלכם:
שהכל יצא לפועל בזמן הקצר ביותר בלי כאבי ראש
זה מה שקורה שיש לכם עיניים בשטח עם אינטרס זהה לשלכם: שהבית יבנה בצורה תקינה בזמן הקצר ביותר בתקציב הנמוך ביותר בלי כאבי ראש
תקראו מה הם כותבים לנו על העבודה:
תקראו מה הם כותבים
לנו על העבודה:
אז מי עומד מאחורי הפיקוח?
נעים להכיר, קוראים לי שמואל גואטה
15 שנה קבלן בנייה, 10 שנה מפקח מטעם דיירים
נעים להכיר, שמואל גואטה
15 שנה קבלן בנייה
10 שנה מפקח מטעם דיירים
15 שנה בנינו בעצמנו. בנייני מגורים, וילות, יציקות, אינסטלציה - הכל.
ראינו את הצד של היזם והקבלן מבפנים. כל הטריקים, איפה מנפחים חשבון, איך מבריחים סטיות מההיתר, אחרי 15 שנה הבנו משהו פשוט: רוב הדיירים - מובלים.
הם לא יודעים מה לדרוש והמפקח מטעם היזם לא לטובתם.
בגלל זה לפני 10 שנים עברנו לצד שלכם.
אנחנו לא יועצים ולא עובדים מרחוק. אנחנו הלוחמים שלכם בשטח.
אנחנו מגיעים כמה פעמים בחודש לאתר הבנייה.
בכל סטייה אנחנו עוצרים לפני שמאוחר. זה לא שירות.
זה מהלך שמציל לכם חודשים של תקיעות ולפעמים גם את שלוות הנפש.
15 שנה בנינו בעצמנו. בנייני מגורים, וילות, יציקות, אינסטלציה - הכל.
ראינו את הצד של היזם והקבלן מבפנים. כל הטריקים, איפה מנפחים חשבון, איך מבריחים סטיות מההיתר, אחרי 15 שנה הבנו משהו פשוט: רוב הדיירים - מובלים.
הם לא יודעים מה לדרוש והמפקח מטעם היזם לא לטובתם. בגלל זה לפני 10 שנים עברנו לצד שלכם. אנחנו לא יועצים ולא עובדים מרחוק. אנחנו הלוחמים שלכם בשטח.
אנחנו מגיעים כמה פעמים בחודש לאתר הבנייה. בכל סטייה אנחנו עוצרים לפני שמאוחר. זה לא שירות. זה מהלך שמציל לכם חודשים של תקיעות ולפעמים גם את שלוות הנפש.
שלב 1
היכרות עם המפרט לעומק
היכרות עם המפרט לעומק
מקבלים את המפרט שהיזם הציע. עוברים עליו בפירוק מלא
המטרה: להוציא מהיזם את הרמה הגבוהה ביותר לפני החתימה.
מקבלים את המפרט שהיזם הציע. עוברים עליו בפירוק מלא המטרה: להוציא מהיזם את הרמה הגבוהה ביותר לפני החתימה.
שלב 2
העיניים שלכם בשטח
העיניים שלכם בשטח
ביקורי שטח קבועים, בדיקת חיזוקים, בדיקת גמר, הצלבת עבודה מול מה שסוכם. כל ממצא מתועד ומדווח. משהו לא תקין? מרימים דגל אדום מיד.
ביקורי שטח קבועים, בדיקת חיזוקים, בדיקת גמר, הצלבת עבודה מול מה שסוכם. כל ממצא מתועד ומדווח. משהו לא תקין? מרימים דגל אדום מיד.
שלב 3
ליווי שוטף עם וודאות
ליווי שוטף עם וודאות
כל שבוע: מה בוצע, מה לא, מה הבעיות הפתוחות ומה הדדליין לתיקון. הנציגות תמיד מעודכנת, לא מחכה לעדכון מהיזם.
כל שבוע: מה בוצע, מה לא, מה הבעיות הפתוחות ומה הדדליין לתיקון. הנציגות תמיד מעודכנת, לא מחכה לעדכון מהיזם.
שלב 4
מסירה בזמן וברמה הגבוה ביותר
מסירה בזמן וברמה הגבוה ביותר
המסירה מתנהלת מולנו. עוברים דירה דירה, רושמים כל ליקוי, מוודאים שהכל מתוקן ומאושר. גם השטחים המשותפים, לובי, מעלית, חניה, מחסנים.
המסירה מתנהלת מולנו. עוברים דירה דירה, רושמים כל ליקוי, מוודאים שהכל מתוקן ומאושר. גם השטחים המשותפים, לובי, מעלית, חניה, מחסנים.
כך נראה הליווי בפועל
כך נראה הליווי בפועל
לא "נגיע כשתצטרכו"
אנחנו שם מהרגע הראשון.
לא "נגיע כשתצטרכו" אנחנו שם מהרגע הראשון.
ליווי צמוד מהיסודות ועד המסירה ככה שאתם תמיד יודעים מה קורה
ליווי צמוד מהיסודות ועד המסירה ככה שאתם תמיד יודעים מה קורה
ההסמכה שלנו
הניסיון, הרישיונות, והאחריות שעומדים מאחורי כל ביקור באתר
הניסיון, הרישיונות, והאחריות
שעומדים מאחורי כל ביקור באתר
יש לכם שאלות?
יש לנו תשובות ישרות.
יש לכם שאלות?
יש לנו תשובות ישרות.
הדירה שלכם שווה מישהו שעומד לצידכם
לפני שמתחילים לבנות שווה לדעת על מה לשים עין.
שיחה איתנו יכולה לחסוך לכם חודשים של כאב ראש ולפעמים הרבה יותר מזה.
לפני שמתחילים לבנות שווה לדעת על מה לשים עין. שיחה איתנו יכולה לחסוך לכם חודשים של כאב ראש ולרוב הרבה יותר מזה.
שיחת ייעוץ ראשונה לדיירי תמ"א בחינם
ממלאים פרטים ואנחנו חוזרים תוך 24 שעות
ממלאים פרטים
ואנחנו חוזרים תוך 24 שעות
| התקשרות
| משפטי
| ניווט
כל הזכויות שמורות ל - ABG
כל הזכויות שמורות
ל - ABG ניהול פרויקטים